Courtier-Immo.ch, votre partenaire privilégié à Rivaz

Courtier-Immo.ch vous accompagne dans votre projet immobilier à Rivaz. Située au coeur du Lavaux et de ses vignobles en terrasses classés au patrimoine mondial de l’UNESCO, la plus petite commune du canton de Vaud (en superficie) offre une qualité de vie exceptionnelle dans l’un des cadres les plus prisés de Suisse, où luxe et nature se rencontrent au bord de l’eau.

Un Cadre de Vie Exceptionnel

S’étendant sur seulement 0,31 km² et culmiante à une altitude de 450 mètres, la plus petite commune vaudoise est réputée pour ses paysages viticoles exceptionnels offrant des vues panoramiques à couper le souffle et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Bénéficiant d’un accès direct à l’autoroute permettant de relier Lausanne, Montreux, Fribourg, Berne et les premières stations de ski vaudoises en moins d’1h, Rivaz est également reliée à Lausanne par le train depuis les communes voisines de Cully (5km – 17min de train jusqu’à Lausanne) et Chexbres (1km – 30min de train jusqu’à Lausanne).

Faisant partie du réseau des établissements scolaires primaires et secondaires communs à Chexbres, Puidoux, Rivaz, Saint-Saphorin et Bourg-en-Lavaux, il est à noter que la commune ne dispose pas d’établissement scolaire en son sein et que les enfants résidant à Rivaz sont généralement scolarisés dans l’un des 2 collèges de la commune voisine de Chexbres, située à seulement 1km.

A moins d’1h de route de Lausanne, Montreux, Fribourg, Berne et des premières stations de ski vaudoises, Rivaz séduit de nombreux investisseurs à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel à proximité des grands centres urbains.

Un Patrimoine Culturel Riche

Rivaz possède un patrimoine historique remarquable. Le temple de Rivaz, initialement une chapelle médiévale dédiée à Saint-Barthélemy construite entre 1439 et 1446, a été reconstruit en 1729-1730. Cette reconstruction, réalisée par le maçon Jacques Michod et le charpentier Abraham Sandoz, a laissé une marque indélébile sur l’architecture du village. Le temple, accolé à la maison de commune, a subi plusieurs réaménagements au fil des siècles.

Une Fiscalité Attractive

Avec un taux d’imposition (62% en 2023) nettement inférieur à la moyenne cantonale (69,6%) et à celui de ses principales voisines (Chexbres 67,5% ; Saint-Saphorin 72%), ainsi qu’un impôt foncier (1,00 Fr. par mille francs) et des droits de mutation (pas de droits de mutation sur les successions en ligne directe descendante / 50 cts par franc perçu par l’Etat pour les transferts immobiliers) parmi les plus bas du canton, Rivaz est l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier.

Vous accompagnant avec professionnalisme et dévouement, de l’évaluation de votre bien jusqu’à la conclusion de la vente, nos experts connaissent parfaitement le marché immobilier local et mettent à votre disposition un réseau étendu afin de vous garantir une vente rapide et optimale.